23 Ocak 2026, Cuma
16:18
23.07.2025

KMH Borçları Konut Kredilerini Geçti: Bankalar İçin Yeni Kısıtlamalar Yolda

Polis - Adliye
KMH Borçları Konut Kredilerini Geçti: Bankalar İçin Yeni Kısıtlamalar Yolda

BDDK verilerine göre, Kredili Mevduat Hesabı (KMH) bakiyeleri rekor bir hızla yükselerek 742,5 milyar TL seviyesine ulaştı. Bu rakamla birlikte KMH borçları, Türkiye’de ilk kez konut kredisi toplam bakiyesini (648,4 milyar TL) geride bırakmış oldu.

? Borç Yükünde Çarpıcı Artış

16 Ocak haftası itibarıyla paylaşılan veriler, KMH kullanımındaki önlenemeyen yükselişi gözler önüne seriyor:

  • Güncel Bakiye: 742 milyar 516 milyon TL.

  • Geçen Yıl (Aynı Dönem): 441,2 milyar TL.

  • Artış Oranı: Bir yıl içinde yaklaşık %68'lik bir büyüme ile iki katına yaklaştı.

? Ekonomi Yönetimi Düğmeye Bastı

KMH borçlarındaki bu kontrolsüz büyüme, ekonomi yönetiminin ve Finansal İstikrar Komitesi’nin ana gündem maddesi haline geldi. Temmuz ayında başlatılan yapılandırma adımlarına (48 ay vade ve %3,11 azami faiz) rağmen borç sarmalının büyümesi, yeni tedbirleri zorunlu kıldı.

Hazırlanan yeni düzenlemenin satır başları:

  1. Yeni Kural Seti: Bankaların KMH limiti belirleme süreçlerine standart getirilecek.

  2. Limit Sınırı: Belirlenen kriterlerin üzerindeki limit taleplerine onay verilmeyecek.

  3. Gelir Dengesi: Mevcutta uygulanan "gelirin 3 katı" kuralının suistimal edilmemesi için denetimler sıkılaştırılacak.

Neden Önemli? > KMH, aslında kısa süreli nakit ihtiyaçları için tasarlanmış bir ürün olmasına rağmen, vatandaşların artan maliyetler karşısında bu hesabı "sürekli bir borçlanma aracı" olarak kullanması finansal riskleri artırıyor.


? KMH Nedir?

Kredili Mevduat Hesabı (KMH); vadesiz hesabınızda para olmasa dahi, bankanın size tanımladığı limit dahilinde nakit çekmenize, fatura ödemenize veya alışveriş yapmanıza olanak tanıyan bir kredi türüdür. Kullanılan miktar üzerinden günlük faiz işletilir.

MANSET_ALTI Reklam Alanı
SOL1 Reklam Alanı
ICERIK_ARASI Reklam Alanı
MOBIL_UST Reklam Alanı
MOBIL_ALT Reklam Alanı
ALT1 Reklam Alanı