Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut'un yeni 'Gayrimenkul Sertifikası'nı tanıttı. Küçük yatırımcılar artık konut projelerine ortak olabilecek, biriktirdikleri sertifikalarla ev sahibi olabilecek veya kira gelirinden pay alabilecek. İşte merakla beklenen kampanyanın detayları...
Küçük Birikimlerle Büyük Fırsat
TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen "Gayrimenkul Sertifikası", 4-8 Ağustos tarihleri arasında halka arz edilecek. 7,59 TL'den başlayan fiyatlarla satılacak sertifikalar, Borsa İstanbul'da işlem görecek. Yatırımcılar, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlarla 1 adetten başlayarak sınırsız sayıda sertifika alabilecek.
3 Farklı Kazanç İmkanı
-
Konut Sahipliği (Asli Edim): Yeterli sertifikayı biriktirenler, TOKİ projelerinden direkt ev alabilecek.
-
Gelir Ortaklığı (Tali Edim): Sertifika sahipleri, projelerin kira gelirlerinden pay alabilecek.
-
Borsada Alım-Satım: Sertifikalar, hisse senedi gibi borsada işlem görerek değer kazanacak.
"Damlaya Damlaya Yuva Olacak"
Bakan Murat Kurum, "Bu sistemle küçük birikimlerinizi birleştirerek hayalinizdeki eve kavuşabileceksiniz. Ayrıca bu model, kira fiyatlarını düşürmede de etkili olacak" dedi. Projede, birden fazla kişinin birleşerek aynı konuta ortak olabilmesi de mümkün olacak.
İlk Proje: Başakşehir Damla Kent
-
Toplam Değer: 51,1 milyar TL
-
Beklenen Gelir: 64,8 milyar TL
-
Konut Sayısı: 5.325 konut + 244 ticari ünite
-
İnşaat Süreci: Ekim 2025 - Şubat 2029
Sektörden Yorumlar
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, "Bu model, gayrimenkul finansmanında yeni bir dönem başlatıyor. Borçlandırmadan, küçük birikimlerle konut sahipliğini mümkün kılıyoruz" açıklamasını yaptı.
Gayrimenkul uzmanı Hakan Bucak ise, "Vatandaşlar adeta evlerini biriktirecek. Bu sistem, sektörde finansmanı kolaylaştıracak ve talebi artıracak" diye konuştu.
Sonuç: TOKİ'nin yeni modeli, konut sahibi olmak isteyen ancak yüksek fiyatlar karşısında zorlanan vatandaşlar için umut oldu. Sertifikalar, hem yatırım hem de ev sahipliği fırsatı sunuyor.
Kaynak: Yeni Şafak
