Ticaret Bakanlığı, taşınmaz alanındaki sahte ilanlarla mücadele kapsamında yeni bir adım atıyor. Daha önce kiralık gayrimenkuller ve satılık işyerleri için getirilen yetki doğrulama şartı, artık satılık konut ilanlarını da kapsayacak. 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren, gerek bireysel mal sahipleri gerekse yetki belgeli emlak işletmeleri, e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması yapmadan satılık konut ilanı yayımlayamayacak.
Amaç: Sahte İlan, Dolandırıcılık ve Mağduriyetleri Önlemek
Yeni uygulamanın hedefleri arasında:
-
Sahte ilanların engellenmesi
-
İzinsiz ve mükerrer (tekrarlayan) ilanların önüne geçilmesi
-
Fiyat manipülasyonunun sınırlandırılması
-
Özellikle kaparo dolandırıcılığı başta olmak üzere tüketici mağduriyetlerinin azaltılması yer alıyor.
Sistem 1 Şubat 2026'da Tüm Taşınmazlar İçin Aktif Olacak
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, iki aşamalı olarak planlanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS)'nin kiralık taşınmazlardan sonra, 1 Şubat 2026 itibariyle satılık konutlar da dahil tüm taşınmaz ilanlarında tam olarak devreye gireceğini belirtti.
Özelmacıklı, "EİDS, ilanı verilen gayrimenkulün doğruluğunu ve mal sahibi iznini gösteren bir uygulama. Vatandaşlar artık sahte ilanlar veya kaparo dolandırıcılığı riskiyle karşılaşmayacak. 1 Şubat 2026 itibariyle ilanlara güvenebilecekler" dedi.
İlan Verme Süreci Nasıl İşleyecek?
-
Bireysel İlan: Kişiler, kendilerine veya birinci derece akrabalarına (anne, baba, çocuk) ait gayrimenkuller için, kendi e-Devlet hesapları üzerinden ilan girebilecek.
-
Emlak Ofisi Aracılığıyla İlan: Mal sahibi, yetki belgeli bir emlak işletmesiyle yetkilendirme sözleşmesi yaparak, ilanın yayımlanmasına onay verebilecek. Emlak ofisleri de bu yetkiyi e-Devlet üzerinden doğrulayarak ilanı sisteme girebilecek.
Bu düzenlemeyle, taşınmaz piyasasında şeffaflık ve güvenilirliğin artırılması hedefleniyor.
