Konut kredilerinde yeni dönem: Uygun fiyatlı evin kapısı aralandı

Ekonomi, 26 Haziran 2022 12:13

Konut kredilerinde yeni dönem: Uygun fiyatlı evin kapısı aralandı

Konut kredilerinde yeni dönem: Uygun fiyatlı evin kapısı aralandı

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ev almak isteyen milyonlarca kişiyi ilgilendiren gelişmenin ayrıntılarını açıkladı. 

Birinci ve ikinci el konutlarda, kredi değerlerini yeniden belirlendi.

Buna göre, 2 milyon TL'nin altındaki konutlar için ise yüzde 90'a kadar, 2 ile 5 milyon TL arası konutlarda ise yüzde 70'e kadar kredi kullanılabilecek. Değeri 10 milyon TL üzeri olan konutlar için kredi imkanı olmayacak.

YÜZDE 90'I KREDİDEN

Sektör temsilcilerine göre bu düzenleme ile daha uygun fiyatlı konut projelerinin üretimi artacak. Daha önce lüks projelere öncelik veren inşaat firmaları, dar ve orta gelirli vatandaşı da kapsayan işlere girebilecek.

Özellikle 1 milyon liraya kadar olan konutta, rakamın yüzde 90'nın kredi ile temin edilmesi yani yüzde 10 peşinat ile satın alabilme imkanı sektördeki projelerin içeriğini de değiştirecek. Ayrıca, Türkiye genelindeki konut satışlarının yüzde 70’inin ikinci el olduğu ifade edilirken, söz konusu karar sayesinde konut fiyatlarında artışın kontrol altına alınması amaçlanıyor.

"UYGUN FİYATLI PROJELER ARTAR"

Yeni Şafak'ın haberine göre, sektör temsilcileri bu düzenlemenin aynı zamanda sosyal konut üretimini de artıracağını öngörüyor.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, "Kararın 1 milyona kadar olan kısmı çok önemli. Burada 2 amaç var; birincisi 10 milyon ve üstü kredi kullanan kişi zaten varlıklıdır ve devlet bu kişiye ‘Kredi kullanmana gerek yok’ diyor.

İkincisi de inşaatçılara, müteahhitlere lüks konut yerine, sosyal konuta yönelin diyor. Tabi ki büyük oranda yalıtım ve izolasyona da teşvikin kararda etkisi var" şeklinde konuştu. Aşa, ayrıca buna bağlı olarak konut fiyatlarının düşebileceğini ve bu kararın insanları sosyal konuta yönlendirebileceğini belirtti.

"SEKTÖR OLUMLU KARŞILADI"

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Genel Başkanı ve TOBB Türkiye İnşaat Müteahhitleri Meclis Başkanı Tahir Tellioğlu "BDDK'nın konut kredilerine yönelik açıkladığı kararı olumlu buluyoruz. Orta ve alt gelirli kişilerin ev almasını sağlayacak bir düzenleme. Bu karar verilirken sektör yetkililerine danışılmasını da beklerdik" diye konuştu.

"SOSYAL KONUTU TEŞVİK EDECEK"

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, BBDK’nın konut kredilerinde son yaptığı düzenlemenin, daha uygun fiyatlı ve sosyal konut üretimini teşvik edeceğini dile getirdi.

Avdagiç ,"Yeni düzenleme inşaat firmalarını şüphesiz bu kategoride daha fazla arza yönlendirecektir. Ancak arsa maliyetlerini de unutmayalım. Uygun kredi imkanlarının yanısıra arsa üretimini de bu konuda gündemimizin ilk sırasına koymalıyız. Hep vurguladığımız gibi konutu etkileyen en önemli unsur arsa maliyeti.

İlçe belediyeleri konut arsası üretmeli. Belediyeler imar uygulamalarında daha hızlı ve etkin olmalı. Belediyelerin maliyet artırıcı yaklaşımları gündemden kaldırmaları lazım. Ticari imarı olan parseller ticaret/konuta dönüştürülmeli. Kullanılmayan ticari alanlar konut olmalı" ifadesini kullandı.

"ERİŞİLEBİLİR FİYATLAR İÇİN ÖNEMLİ BİR ADIM"

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım şunları söyledi: "Atılan bu adımı, konut temininin finansmanını sağlamak adına önemsiyoruz. Kredi imkanlarının uygun ve cazip hale getirilmesi, sosyal konut üretiminin artması için yeterli değil ama önemli bir adımdır. Ucuz konut üretiminin en önemli özelliği erişilebilir fiyattır. Ucuz ve yüklenebilir kredi ise ikinci önemli adımdır.

Bu kapsamda öncelikle uygun maliyetli arsa ve düşük maliyetli üretimin devre girmesi gerekmektedir. Diğer taraftan BDDK'nın konut üretimine sağlayıcı bir diğer önemli katkı da üreticinin üretim maliyetini destekleyici adımlar olabilir. Konut üreticisinin finansal anlamda güçlendirecek kredilerin sağlanması bu adımların ilki olabilir."

"SEKTÖRE OLUMLU YANSIYACAK"

Agra Dönüşüm Yönetim Kurulu Başkanı ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen kararın orta sınıfın konut alımına teşvik edeceğini söyledi.

Kredi faiz oranlarının da düşmesinin önemine dikkat çeken Şen, "Sektör için sürece olumlu yansıyacaktır. 10 milyonun üstündeki evleri alacak kişi zaten zengindir kredisiz de alabilir. Orta sınıfın konut alabileceği bir sistem düşünülüyor ve olumlu karşılıyoruz" diye konuştu.

Ekonomi, 26 Haziran 2022 12:13

banner157

Yorumlar (0)

Kalan karakter : 450
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
SEYDİŞEHİR'DE İFTAR COŞKUSU YAŞANDI

SEYDİŞEHİR'DE İFTAR COŞKUSU YAŞANDI

Nisan ayında elektrik ve doğalgaza zam yapılacak mı?

Nisan ayında elektrik ve doğalgaza zam yapılacak mı?

Konya’da  Trafik kazası  1 ölü var

Konya’da Trafik kazası 1 ölü var

Yıllık Gelir Vergisi'nin verilme süreleri uzatıldı

Yıllık Gelir Vergisi'nin verilme süreleri uzatıldı

FETÖ'ye yönelik "Kıskaç-11" operasyonlarında 70 şüpheli yakalandı

FETÖ'ye yönelik "Kıskaç-11" operasyonlarında 70 şüpheli yakalandı

Oy sayımında iftar molası talebi reddedildi

Oy sayımında iftar molası talebi reddedildi

HAFTANIN HUTBESİ :KARDEŞLİĞİMİZ ZEKÂTLA BEREKETLENSİN

HAFTANIN HUTBESİ :KARDEŞLİĞİMİZ ZEKÂTLA BEREKETLENSİN

Habur Gümrük Kapısı'nda bir tırda 850 kilogram eroin ele geçirildi

Habur Gümrük Kapısı'nda bir tırda 850 kilogram eroin ele geçirildi

Emeklilere 8-12 bin liralık promosyon ödemesine özel bankalar da dahil oldu

Emeklilere 8-12 bin liralık promosyon ödemesine özel bankalar da dahil oldu

BİLGEHANELERİN HAFIZLIK ÖĞRENCİLERİ İFTAR PROGRAMINDA BULUŞTU

BİLGEHANELERİN HAFIZLIK ÖĞRENCİLERİ İFTAR PROGRAMINDA BULUŞTU

Bonus Hoca Süleyman Beledioğlu Seydişehirde 12. Sınıf Öğrencileri ile  buluştu

Bonus Hoca Süleyman Beledioğlu Seydişehirde 12. Sınıf Öğrencileri ile buluştu

Seydişehir Devlet Hastanesi Beyin Cerrahı göreve başladı.

Seydişehir Devlet Hastanesi Beyin Cerrahı göreve başladı.

SEÇİMLERE HİLE KARIŞTI

SEÇİMLERE HİLE KARIŞTI

Yaza Uygun Parfüm Önerileri

Yaza Uygun Parfüm Önerileri

MEB 81 il valiliğine yazı gönderdi! 1 Nisan'da okullar tatil olacak mı?

MEB 81 il valiliğine yazı gönderdi! 1 Nisan'da okullar tatil olacak mı?

Ticaret Bakanlığı "Jasmine" bebekle ilgili toplatma verdi

Ticaret Bakanlığı "Jasmine" bebekle ilgili toplatma verdi

Seydişehir Kaymakamı Cevdet Bakkal öğrencilerle iftarda buluştu

Seydişehir Kaymakamı Cevdet Bakkal öğrencilerle iftarda buluştu

İŞKUR ÜZERİNDEN SEYDİŞEHİR  KAYMAKAMLIĞINA 50 İŞÇİ ALINACAK

İŞKUR ÜZERİNDEN SEYDİŞEHİR KAYMAKAMLIĞINA 50 İŞÇİ ALINACAK

SEYDİŞEHİRDE   YÜKSEKTEN  DÜŞEN ALZAYMIR HASTASI  BAYAN   HAYATINI KAYBETTİ  VİDEO

SEYDİŞEHİRDE YÜKSEKTEN DÜŞEN ALZAYMIR HASTASI BAYAN HAYATINI KAYBETTİ VİDEO

AA, seçim sonuçlarına ilişkin verileri yayınlamak için hazırlıklarını tamamladı

AA, seçim sonuçlarına ilişkin verileri yayınlamak için hazırlıklarını tamamladı

Konya dahil 53 ilde "Narkoçelik- 9" operasyonlarında 1 ton 43 kilogram uyuşturucu ve 434 kişi yakalandı

Konya dahil 53 ilde "Narkoçelik- 9" operasyonlarında 1 ton 43 kilogram uyuşturucu ve 434 kişi yakalandı

Erkek Yelekler İle Trenleri Yakalayın

Erkek Yelekler İle Trenleri Yakalayın

Seçimlerde oy kullanırken dikkat! İşte oyların geçerlilik şartları

Seçimlerde oy kullanırken dikkat! İşte oyların geçerlilik şartları

Ahmet Mahmut Ünlü'nün İsmailağa Cemaati'yle tüm ilişiği kesildi!

Ahmet Mahmut Ünlü'nün İsmailağa Cemaati'yle tüm ilişiği kesildi!

Konya’nın dünya markası Torku'dan dolandırıcılık uyarısı

Konya’nın dünya markası Torku'dan dolandırıcılık uyarısı

Almanya'da 4 Türkün can verdiği yangın kundaklama sonucu çıkmış

Almanya'da 4 Türkün can verdiği yangın kundaklama sonucu çıkmış

Burdur'da Sahte Para İle Dolandırıcılık Yapan Şüpheliler  Konya'da yakalandı

Burdur'da Sahte Para İle Dolandırıcılık Yapan Şüpheliler Konya'da yakalandı

Konya'da Elma Yüklü Tır Devrildi: 2 Yaralı

Konya'da Elma Yüklü Tır Devrildi: 2 Yaralı

Armut Benzeri Site

Armut Benzeri Site

Konya'nın 31 İlçesinde İlk Oruç'um projesinde 33 bin çocuğa hediye  verilecek.

Konya'nın 31 İlçesinde İlk Oruç'um projesinde 33 bin çocuğa hediye verilecek.

Konya'da kuzeninin küçükbaş hayvanlarını çalıp sattığı tespit edilen şüpheli yakalandı

Konya'da kuzeninin küçükbaş hayvanlarını çalıp sattığı tespit edilen şüpheli yakalandı

KARGO KOLİSİNDEN BİNLERCE UYUŞTURUCU HAP ÇIKTI

KARGO KOLİSİNDEN BİNLERCE UYUŞTURUCU HAP ÇIKTI

AA, seçim sonuçlarına ilişkin verileri yayınlamak için hazırlıklarını tamamladı

AA, seçim sonuçlarına ilişkin verileri yayınlamak için hazırlıklarını tamamladı

Seydişehir Antalya yolundaki heyelan kaldırıldı.

Seydişehir Antalya yolundaki heyelan kaldırıldı.

Emeklilere özel kampanya ve indirim! Düzenleme ne zaman hayata geçecek?

Emeklilere özel kampanya ve indirim! Düzenleme ne zaman hayata geçecek?

‘Yerli sanayinin arz güvenliğini sağlıyoruz’

‘Yerli sanayinin arz güvenliğini sağlıyoruz’

MAHMUT ESAT ORTAOKULU ORMAN HAFTASI’NDA  200 FİDANI TOPRAKLA BULUŞTURDU

MAHMUT ESAT ORTAOKULU ORMAN HAFTASI’NDA 200 FİDANI TOPRAKLA BULUŞTURDU

Ahşap Eşyalarınız İçin En İyi Boya ve Vernik Seçim Rehberi

Ahşap Eşyalarınız İçin En İyi Boya ve Vernik Seçim Rehberi

Seydişehirde"Yapay Zekâ Temelli Akıllı Kütüphaneler”  haftası

Seydişehirde"Yapay Zekâ Temelli Akıllı Kütüphaneler” haftası

Özel Günleriniz İçin Hafızalara Kazınacak Davetiyeler

Özel Günleriniz İçin Hafızalara Kazınacak Davetiyeler